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西安華清學府城65#違規(guī)交房 部分驗收仍未通過

普通人
2024-11-06 09:40
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華清學府城65#于2022年10月通知業(yè)主收房,截止2024年11月,該樓部分合規(guī)驗收仍未通過,地庫及配套設施無法正常使用。同時,該樓在交房2年內(nèi)出現(xiàn)多次漏水事故,建筑質量堪憂。上述問題業(yè)主代表已與地產(chǎn)、物業(yè)多次協(xié)商,但相關單位仍未實質性解決問題,請住建相關領導協(xié)助進行解決。

[此內(nèi)容為網(wǎng)友反映問題,不得轉載。]
[如需回復網(wǎng)友留言,請將調(diào)查結果加蓋公章后傳真至029—85257538,并將電子版回函發(fā)至2425048306@qq.com。聯(lián)系電話:029-85258414。]
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已受理 2024-11-06 09:47
已轉交 2024-11-20 17:33
已反饋 2024-11-20 17:33
已反饋 2024-11-20 17:33
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華清學府城部分驗收未通過 加快辦理驗收備案手續(xù)
新城區(qū)
2024-11-20 17:33

西安市新城區(qū)住房和城市建設局回復:貴社反映的“華清學府城65號樓”問題已收悉,新城區(qū)人民政府對反映問題高度重視,立即安排新城區(qū)住建局核查處理?,F(xiàn)將有關情況回復如下:

1.關于貴社反映的華清學府城65號樓2022年10月交房,截至目前65號樓驗收未通過問題

經(jīng)核查,65號樓于2022年10月初,項目五方主體責任單位進行工程竣工驗收通過后,在水、電、氣、網(wǎng)接通的情況下,華清地產(chǎn)按照合同約定于2022年10月31日起向業(yè)主交房。目前,人防、規(guī)劃等分項驗收工作正在進行,合格后辦理竣工備案手續(xù)。

2.關于貴社反映的地庫及配套設施無法正常使用問題

經(jīng)核查,主要反映問題為65號樓地下車庫未開放車位不能使用,該樓地下車庫有人防工程和部分規(guī)劃車位,因車位未進行銷售暫未放開,目前正在完善車位銷售方案,待銷售方案確定后立即對業(yè)主銷售,進行使用。

3.關于貴社反映的該樓在交房2年內(nèi)多次漏水事故問題

經(jīng)核查,關于多次漏水主要兩方面原因造成,一是項目基坑后期回填時可能對防水有微小損傷未及時發(fā)現(xiàn),且綠化種植后,長期澆水造成回填土下沉,回填土下沉拉裂局部防水,形成滲漏點,造成漏水。目前已進行注漿處理,經(jīng)觀察現(xiàn)不滲水;二是西單元樓頂消防高位水箱自動浮球閥失靈,導致進水閥未自動關閉,水由高位水箱泄水口排出,短時間內(nèi)水量大,排水管道排水不及,造成漏水。開發(fā)商已安排將排水管道延伸至水箱間以外的屋面排水系統(tǒng),物業(yè)公司已更換自動浮球閥,換好后再未出現(xiàn)漏水情況。

下一步,新城區(qū)住建局將協(xié)調(diào)相關職能部門及時做好技術輔導工作,并督促華清地產(chǎn)盡快完成工程驗收的相關資料,加快辦理驗收備案手續(xù)。

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